-
房屋承租人的权利范文
随着城市规模的不断扩大，人口的增多，人们观念的变化，房屋租赁愈来愈普遍。随之，房屋租赁纠纷也不断增多，其主要原因是当事人对各自的权利、义务、理解、认识不太清楚。本文主旨即在于说明房屋租人的权利。当事人签订房屋租赁合同 -
订有仲裁协议的当事人可否就房地产纠纷向人民法院起诉范文
《仲裁法》第5条规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”公民对房地产纠纷事项订有仲裁协议的，只能向协议规定的仲裁委员会申请仲裁，不能向法院起诉。当事人一方向人民法院 -
购买房产时应怎样聘请律师范文
随着房地产业的发展，购房中遇到的问题也越来越多，购房者由于缺乏有关知识，往往使自己的合法权益得不到有效保护，在这时，您需要有一位精通此方面的律师来帮助您，下面就向您介绍一下聘请律师购房的知识。首先，要选择房地产专业律 -
商品房质量责任和违约责任范文
根据《城市房地产开发企业经营管理条例》的规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，《住宅质 -
如何查明二手房产权范文
买房作为一种投资行为，其投资风险在二手房市场上无疑加大了。二手房产权来源多种多样，产权状况也有不同，因此，怎样才能查明二手房产权呢？查明产权首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其 -
申请个人住房贷款需要哪些程序范文
依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序：1.申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：身份证件；有关借款人家庭稳定的经济收入的 -
正在建造中的房屋可否作抵押物范文
“正在建造中的房屋”应属在建工程一类。从房屋角度上讲，在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行同一核算，行政上实行同一管理的建设单位，称之为一个建设项目。凡未全部建成、运转正常的建设项目 -
发展商不能兑现房地产广告的承诺怎么办范文
目前的房地产广告确实存在言过其实的问题，但是国家针对此问题已出台了相应的法律、法规进行规范。如《广告法》第九条规定：广告中对商品的性能、产地、用途、质量、价格、生产者、有效期限、允诺或对服务的内容、形式、质量、价格、 -
不得抵押的房地产有哪些范文
不得抵押的房地产有哪些？根据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押：权属有争议的房地产；已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑 -
遗嘱未曾提及的房产如何继承范文
遗嘱未曾提及的房产如何继承？被继承人以遗嘱安排房产的，只要符合法定条件，应按被继承人的遗嘱分配房产；但被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，则这部分房产按法定继承情况处理，已按遗嘱单独继承了遗嘱中涉及房产的继承人仍有权 -
对房地产权属登记公告有异议的公民应采取什么措施解决范文
房地产权属登记公告是房产管理机关或土地管理机关对申请人申请登记的房屋或土地使用权选行审核以后，确认权属以前，将申请登记的房屋或土地使用权的状况和审核后的有关情况在规定的地点张榜公布的行为。公民对房地产权属登记公告有异 -
购买房改公房的职工须办理哪些手续范文
购买房改公房的职工须办理哪些手续? ①购房人向售房单位提出购房申请; ②经售房单位审查同意后，由购房人与售房单位签订购房协议(合同); ③购房人应按规定向售房单位一次付清房款或分期付款; ④付款后，由买卖双 -
抵押权人是否享有抵押的房地产的收益权范文
债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。如抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应清偿法定孳息的义务人，抵押权 -
当事人在房地产纠纷诉讼中的权利义务有哪些范文
房地产纠纷案件当事人在诉讼中享有以下诉讼权利：1．请求司法保护、委托代理人和申请回避的权利;2. 收集、提供证据，进行辩论，查阅和复制本案有关的材料、法律文书等；3. 请求调解、双方自行和解、提起上诉。原告有权放弃或 -
城镇居民建造住宅可采取什么形式范文
根据1983年5月25日国务院关于《城镇个人建造住宅管理办法》的批复规定，城镇居民个人建造住宅可以采用以下几种形式：(一)自筹自建，即城镇居民或职工自己投资、投料、投工，新建或扩建住宅；(二)民建公助，即以城镇居民或 -
城镇居民个人建造住宅是否可以得到所在单位帮助范文
城镇居民个人建造住宅的，可以在征地、资金、材料、运输、施工等方面得到其所在单位的支持和帮助，但补贴金额一般不得超过住宅造价的20%。补贴应当从本单位自有资金中解决，不得列入生产成本或挤占行政经费和事业经费。
